中天·桃花源位于盼盼路與青花大街交匯處，北臨紅運大酒店，西臨南湖公園。占地面積約10萬平方米，是中天集團以“綠色、人文、生態(tài)、環(huán)保、低碳、節(jié)能”為主題理念，為濱城百姓營造的一座世外桃源。

項目規(guī)劃：

桃花源項目采用滾動連續(xù)開發(fā)的運作模式，項目的一、二期已建設(shè)完成并交付業(yè)主。目前開發(fā)建設(shè)的為三期工程。三期土地開發(fā)面積約為3.3萬平方米，計劃建設(shè)四棟十八層高層住宅、五棟四—六層多層情景洋房、一棟十二層小高層住宅，共714戶，戶型面積區(qū)間為80-138平方米；項目臨街東、南、西側(cè)為1-2層的臨街商鋪，作為二期法式風(fēng)情商街的延續(xù)；為方便桃花源業(yè)主和周圍居民的生活需要，在項目西側(cè)配有一個約8000平方米的新型體驗式農(nóng)貿(mào)購物中心；同時在項目西南角設(shè)計有一棟六層的綜合性商業(yè)樓，其中三、四層為大開間、高舉架的平層結(jié)構(gòu)。

建筑風(fēng)格：

三期采用歐式新古典主義建筑風(fēng)格，其特點是簡潔、線條分明、講究對稱、運用色彩的明暗與鮮淡來對視覺進行沖擊。在意態(tài)上，用簡約平實的形體關(guān)系結(jié)合雅致的色彩展現(xiàn)出建筑特有的厚重與簡約之美，使人感到典雅，富有浪漫主義色彩。建筑外立面色調(diào)以咖啡色與米黃色為主，立面造型線條流暢簡潔，建材以花崗巖石材漆和建筑外墻磚為主，樸實耐用。

景觀設(shè)計：

景觀設(shè)計在整體色彩規(guī)劃和構(gòu)成形式上與建筑形成對話關(guān)系，以展現(xiàn)住區(qū)景觀的和諧統(tǒng)一。項目重點突出營造園林景觀效果，在居住區(qū)中造園，使居民生活在園林中。通過利用建筑的高差，形成景觀的錯落，使地面的空間感受由二維走向三維，層次更顯分明。

三期整體規(guī)劃四大景觀節(jié)點：三期北側(cè)中間景觀入口利用車庫頂板與地面產(chǎn)生的空間高差，設(shè)計了觀景樓梯，體現(xiàn)出明顯的功能分區(qū)，景墻配有藝術(shù)鏤空花紋，與園區(qū)中心桃花湖形成景觀上的呼應(yīng)；三期的宅間廣場配有圍樹座椅，在園區(qū)內(nèi)的場地和道路周圍設(shè)計了具有浪漫主義特色的怡人花徑，利用植物圍合道路，打造幽靜、愜意的園林景觀；南、北中軸銜接處設(shè)計為景觀樓梯，并設(shè)有緩沖景觀墻，在保證居住私密性的同時美化了行走景觀動線；市場的屋頂花園以半圍合式廣場為主，采光井周圍為層次鮮明、品類豐富的樹籬，互望式景觀單臂廊架下設(shè)有休閑座椅，中間為歐式雕塑，為鄰里提供了理想的休閑場所。

景觀設(shè)計整體上講求觀景與建筑與自然環(huán)境的完美融合，營造院落空間，減少行列式布局帶給人們的單調(diào)感和機械感，源于自然方式的布局，創(chuàng)造真正意義上的生態(tài)景觀系統(tǒng)。理性的庭院空間、浪漫的花徑通幽、私密空間與開放空間的結(jié)合，真正做到建筑、生活、靚景的完美融合。

戶型設(shè)計：

建筑戶型設(shè)計上采用大開間，短進深，南北通透的設(shè)計理念。不同于前兩期都是高層住宅的產(chǎn)品規(guī)劃，三期除了擁有臨湖高層住宅外，還規(guī)劃有多層情景洋房，作為整個區(qū)域高層住宅的補充，有效降低了園區(qū)的容積率，提升了整個園區(qū)以及“城南板塊”的居住品質(zhì)。

三期戶型緊湊實用，80-138平方米戶型面積將滿足不同人群的居住需求，其中以85-96平的二室二廳剛需戶型為主打產(chǎn)品。每一戶都為南北通透設(shè)計，客廳配有南向陽臺，多層與高層部分戶型還設(shè)有北陽臺，頂層設(shè)有觀景閣樓并贈送附加值極高的步入式大露臺，除臨街住宅外底層均贈送獨享圍合式私家庭院，最大限度的提升產(chǎn)品附加值。

在產(chǎn)品空間層次上，多層洋房主要以半躍結(jié)構(gòu)和首層復(fù)式結(jié)構(gòu)類型為主，追求空間層次的立體感，享受共享空間的尊貴與豪華；高層及小高層及臨街多層洋房主要以平層結(jié)構(gòu)為主，主要考慮到居家的經(jīng)濟性和實用性。

結(jié)構(gòu)體系上高層采用框剪結(jié)構(gòu)，多層采用框架結(jié)構(gòu)，空間靈活、具有可隨意配合平面分隔布置的特點。整體戶型方正實用，套型為較規(guī)則的矩形平面形式，南北通透，空間處理上以客廳為中心，組織各個功能空間，每一個功能區(qū)域都是獨立空間，交通動線短捷流暢。

本期特色：

三期計劃打造的“中天市場”是一座現(xiàn)代化、標準化、智慧化的新型體驗式農(nóng)貿(mào)購物中心。該市場將按照星級交易市場標準設(shè)計，建設(shè)成為設(shè)施先進齊全、環(huán)境優(yōu)美，布局合理、衛(wèi)生整潔的現(xiàn)代化新市場。建成的“中天市場”將成為區(qū)域內(nèi)建設(shè)標準最高、管理最規(guī)范、服務(wù)最好的農(nóng)貿(mào)購物中心，填補濱城地區(qū)的空白。

不同于傳統(tǒng)的管理方式，市場將通過互聯(lián)網(wǎng)和物流網(wǎng)平臺，實現(xiàn)對農(nóng)副市場環(huán)境衛(wèi)生、價格監(jiān)控、肉菜溯源、內(nèi)部管理等內(nèi)容的智能化控制。同時為保證食品安全，“中天市場”將借助先進的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)對農(nóng)副廣場的遠程監(jiān)控、移動執(zhí)法、氣味檢測、農(nóng)藥殘留檢測等功能操作，將其打造成為一個真正的“智慧型農(nóng)貿(mào)購物中心”。建成后的“中天市場”將為消費者帶來“一站式”的便捷購物體驗。

中天·桃花源以完美的景觀、上等的建材、齊全的配套、軍事化的物業(yè)管理成就一個都市里的世外桃源。相信隨著三期新品的強勢來襲，中天·桃花源將又一次成為濱城百姓關(guān)注的焦點，而前期積累的良好口碑，日臻成熟的園區(qū)環(huán)境也將為桃花源三期銷售助力，成就濱城地產(chǎn)的又一銷售傳奇。